利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，根据土地注册处最新数据，今年第一季全港共录11,939宗二手私宅买卖登记，较去年第四季上升14%，连升两季兼创近18季新高，且为近4年首见连续两季均录逾万宗以上；单从首季比较，亦为近5年来同期最旺。
此外，今年首季成交总值按季增加12%，录927.96亿元，同样连升两季及创15季最多；每宗平均售价777.25万元，按季微跌近1.2%，仍属过去9季次高。
陈海潮指出，踏入2026年以来，市场对后市一片乐观，认为楼价将持续上升，恐怕迟买更贵，故纵使在首季的传统淡季及中东战火阴霾下，仍加快入市。相信只要中东战事没有急速转坏，后市仍可保平稳向好的趋势发展。
在次季表现一般较首季为佳下，如每月平均买卖登记量能维持在约4,000宗的水平，则次季有望录约1.2万宗，届时除了将按季再增0.5%外，并有望创自2021年第四季以来的19季新高。至於上半年料近2.4万宗，创近5年最旺，并为期内首破2万宗水平。(ss/a)
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