发展局公布，邀请市场就使用三幅分别位於启德、沙田小沥源及东涌东的商业用地发展专上教育学生宿舍，於两个月内提交意向书。初步估计三幅用地总共可提供约4,500个宿位，但最终宿位数目则视乎项目倡议方提出的设计。
当中，启德用地位处启德发展区前南面停机坪区，邻近启德体育园，并毗邻今年启用的新急症医院。用地面积约0.74公顷，最高地积比率为5.8，建筑物高度限制为主水平基准上80米，而最高上盖面积则为65%，可建最高楼面面积约为43,000平方米。
沙田小沥源用地邻近港铁第一城站和石门站，用地面积约0.11公顷，最高地积比率为9.5，而建筑物高度限制则为主水平基准上120米，可建最高楼面面积约为10,000平方米。
东涌东用地毗邻将於2029年通车的港铁东涌东站。用地面积约0.25公顷，最高地积比率为9，而建筑物高度限制则为主水平基准上160米，可建最高楼面面积约为23,000平方米。
发展局联同教育局於去年7月推出「城中学舍计划」，透过放宽发展管制措施，促成私营发展商/营办商改装商厦成为学生宿舍，照顾专上院校学生的需要。其后，2025年《施政报告》宣布将计划扩展至涵盖新建的学生宿舍。
计划反应理想，至今已收到24宗共涉及约5,000个宿位的申请，大多位於市区。除两宗涉及於私人土地兴建新学生宿舍外，其余为改装现有建筑物，大部分涉及整幢改装。24宗申请当中22宗已获确认符合计划资格，其余两宗处理当中。该22宗个案的负责方正陆续按放宽发展管制措施寻求审批，有关政府部门正全速处理收到的规划申请(22宗个案当中有18宗毋须规划申请)及建筑图则。
发展局发言人表示，除利便市场改装现有商厦及在现有私人土地兴建该等宿舍，亦可透过卖地方式推出合适作学生宿舍发展的用地。这将是当局首次透过於公开市场卖地，鼓励学生宿舍发展。视乎收集到的市场意向，政府最早可於2026/27年度透过公开招标，推出其中一幅或多幅用地供发展学生宿舍。(jl/da)
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