中原地产表示,康怡花园本月暂录13宗买卖成交,较上月同期加快约3成,平均实用尺价约1.3万元。
分行最新促成康怡花园J座中层3室买卖成交,单位实用面积882平方尺,3房1套间隔,向西南,望屋苑景,最终以1,260万元成交,平均实用尺价14,286元。新买家为换楼客,心仪单位属「中康」,环境清静同时邻近商场,见价格合适即决定入市自用。
据了解,原业主於1990年以190万元购入单位,2023年曾作内部转让,是次转手账面获利1,070万元,单位35年间升值5.6倍。(ha/u)
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