中原地产杨文杰表示,康怡花园本月暂录10宗买卖成交,与上月同期相若,平均实用尺价约1.3万元。分行最新促成康怡花园J座中层3室买卖成交,单位实用面积882平方尺,三房一套间隔,向西南,望屋苑景,最终以1,260万元成交,平均实用尺价14,286元。据了解,新买为换楼客。原业主於1990年以190万元购入单位,2023年曾作内部转让,是次转手帐面获利1,070万元,单位35年间升值5.6倍。(hc/j)