世纪21奇丰物业锦丰分行助理区域营业董事黎健峯表示,新近录得马鞍山鸟溪沙星涟海成交,单位为3B座高层G室,实用面积1,287平方尺,属屋苑罕有四房两厅间隔大单位,座向西南海星湾全海景,单位原叫价为1,500万元,最新获买家以1,480万元承接,轻微降价20万元减幅仅1.3%,实用面积尺价11,500元。据悉,原业主於2018年11月购入单位,当时作价达1,890万元,持货约近8年至今沽售,账面损失410万元,单位贬值近22%。(sl/u)