瑞银发表研究报告，指早前该行地产团队将长实集团(01113.HK) -0.840 (-2.235%) 沽空 $1.57千万; 比率 28.105% 投资评级由「中性」上调至「买入」，指其属该行所覆盖地产股中最被低估。该行并将长实和恒生银行(00011.HK) -0.100 (-0.066%) 沽空 $1.95千万; 比率 5.664% 从其最看淡名单中剔除。该行预计，长实潜在的价值释放正面催化剂包括对处於困境的香港商业地产(CRE)资产进行潜在的增值收购、香港酒店盈利能力持续改善、由於非本地学生入学人数的结构性增长趋势，带动将酒店转换为学生宿舍的潜在机会、英国铁路资产处置、美联储减息後更高的外汇转换收益。另一方面，汇控(00005.HK) -1.100 (-1.072%) 沽空 $2.57亿; 比率 32.505% 提出私有化恒生银行，出价相当於上半年市账率达1.8倍，估值溢价达三成。相关内容《大行》摩通料澳门10月博彩总收入按年升最多13% 达六年来高位该行表示，由於本港商业地产敞口拨备开支增加，以及潜在减息周期所带来的净息差收缩风险仍然存在，因此对港银持「中性」立场，但对香港发展商持「增持」立场。瑞银最新最看好公司包括恒地(00012.HK) +0.020 (+0.073%) 沽空 $1.63千万; 比率 25.696% 、新地(00016.HK) -1.750 (-1.809%) 沽空 $3.27千万; 比率 41.431% 、领展(00823.HK) -0.280 (-0.689%) 沽空 $2.37千万; 比率 21.129% 、永利澳门(01128.HK) -0.140 (-2.212%) 沽空 $7.09百万; 比率 13.156% 、银娱(00027.HK) -2.100 (-5.579%) 沽空 $1.89亿; 比率 37.241% 及国泰(00293.HK) -0.080 (-0.758%) 沽空 $1.53百万; 比率 7.079% ，评级均为「买入」；最看淡港铁(00066.HK) -0.120 (-0.449%) 沽空 $1.93千万; 比率 34.451% ，评级「沽售」。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-14 12:25。)