瑞银发表研究报告，对本港地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》瑞银：新地(00016.HK)全年度核心盈利符预期 内地零售显示改善迹象新鸿基地产(00016.HK) +4.000 (+4.278%) 沽空 $7.79千万; 比率 27.647% | 买入 | 96元新世界发展(00017.HK) +0.060 (+0.719%) 沽空 $8.86百万; 比率 10.348% | 沽售 | 4元嘉里建设(00683.HK) +0.640 (+3.168%) 沽空 $1.25百万; 比率 6.631% | 买入 | 24元相关内容《大行》大华继显：政策放宽可能短期内对市场产生正面影响 首选新地(00016.HK)及领展(00823.HK)九龙仓集团(00004.HK) +0.280 (+1.177%) 沽空 $1.45百万; 比率 34.658% | 沽售 | 16.3元长实集团(01113.HK) +0.360 (+0.959%) 沽空 $5.30百万; 比率 8.325% | 中性 | 31元恒基地产(00012.HK) +0.620 (+2.293%) 沽空 $1.80千万; 比率 36.748% | 买入 | 29元相关内容《大行》大摩：港地产股负债较低可支持派息 但长实(01113.HK)及新地(00016.HK)或削派息信和置业(00083.HK) +0.010 (+0.101%) 沽空 $1.69百万; 比率 19.765% | 买入 | 9.8元领展房产基金(00823.HK) +0.100 (+0.239%) 沽空 $2.15千万; 比率 15.995% | 买入 | 44.2元港铁公司(00066.HK) +0.260 (+0.985%) 沽空 $1.65千万; 比率 31.012% | 沽售 | 24元相关内容《大行》摩通：减息对住宅市场短期影响可能有限 短期内偏好信置(00083.HK)和太古地产(01972.HK)恒隆地产(00101.HK) +0.250 (+2.907%) 沽空 $6.88百万; 比率 13.601% | 买入 | 9.6元九龙仓置业(01997.HK) +0.440 (+1.905%) 沽空 $2.37百万; 比率 12.338% | 中性 | 20元希慎兴业(00014.HK) +0.220 (+1.392%) 沽空 $1.05百万; 比率 5.834% | 中性 | 15.7元相关内容《大行》大摩列出港地产股受利率下调影响盈利的敏感性分析(表)太古地产(01972.HK) +0.260 (+1.210%) 沽空 $2.72百万; 比率 8.748% | 买入 | 26.1元(gc/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-10 12:25。)