美联物业荃湾-愉景新城分行高级分区营业经理锺家豪表示,愉景新城本月暂录13宗租赁成交,平均尺租约36元,较7月平均尺租约34元升近6%,当中10宗属3房套房单位,该行最新一宗648实尺户租赁,放盘不足12小时获专才「零议价」2.3万元承租交投。
锺家豪表示,成交单位为荃湾愉景新城5座凤凰层户,实用面积为648平方尺,属3房间隔。据悉,单位租客与业主交楼後,当晚业主即以月租2.3万元放租单位,翌日早上即获3组睇楼客睇楼,有2组更即时还价,最终由专才客「零议价」承租,并即时起租,实用尺租约35.5元。
资料显示,业主於1998年以约606.1万元购入单位,以是次租值计,租赁回报约4.6厘。(ss/u)
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