中原地产表示,该行最新促成一宗九龙湾德福花园成交,单位为N座低层16室,实用面积588平方尺,采两房一厕间隔,单位座向北方,望开扬市景,最初开价570万元,现微减至562万元易手,平均实用尺价9,558元。新买家为同区分支家庭客。据悉,原业主於2017年10以795万元买入单位,持货即将八年,是次沽出单位账面需蚀让233万元离场,单位期内贬值29%。德福花园本月至今暂录3宗成交,平均实用尺价9,684元。(ha/da)