中原地产长沙湾元州街分行高级分行经理任展雄表示,分行最新促成长沙湾李郑屋邨本月第二宗买卖成交,单位为3座中层10室,实用面积277方尺,采开放式间隔,单位座向西北方,虽然无装修,但享球场景,最初叫价100万元,未补地价下,最新仅以95万元成交,折合实用尺价3,430元,尺价创屋苑未补地价交投近三年新低。
任氏指出,新买家为同区客,睇楼後感屋苑交通完善,出入方便,供楼比租楼更划算,议价5万元即决定承接作新居。据了解,原业主於2017年12月以41.38万元购入单位,当时单位亦未补地价,持货近八年,是次转手账面获利53.62万元,单位升值约1.3倍。(da/u)
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