即将上市(暗盘交易时段:今日16:15-18:30)
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代号▼ | 行业 | 招股价 | 每手股数 | 入场费 | 招股截止日 | 暗盘日期▼ | 上市日期▲ |
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我们是中国享负盛名的综合物业管理及民生服务运营商，提供物业管理服务、非业主增值服务、商业运营服务及民生服务。我们在亿翰智库发布的2020中国物业企业综合实力百强中排名第39位。根据亿翰智库的资料，按总收益计算，我们在2020中国物业企业综合实力百强中的市场份额约为0.26%。截至2020年12月31日，我们管理65个项目，总在管楼面面积约为10.2百万平方米。截至最後实际可行日期，我们的总在管楼面面积进一步增至11.4百万平方米。根据第一太平戴维斯及亿翰智库的资料，我们植根於中国西南地区经济发展的引擎─成渝城市群。截至2020年12月31日，我们分别有33.4%及28.9%的在管楼面面积位於成渝城市群及华东地区，而截至同时分别有33.2%及39.7%的合约楼面面积位於上述两个地区。截至2020年12月31日，我们服务17个城市的物业项目，覆盖中国九个省、一个自治区及两个直辖市，且我们的物业管理项目全部位於中国一线、新一线和二线城市。多年来，我们因服务质量和品牌价值屡获知名行业组织颁发奖项，如2019年中国服务示范企业─中国金钥匙奖及2020中国物业服务专业运营领先品牌。於2019年，我们的平均月度物业管理费为每平方米人民币3.69元，较中国物业管理服务行业高57.4%，主要是因为(i)我们的在管物业项目位於一线、新一线及二线城市，(ii)我们的在管住宅物业主要面向通常需较高水平物业管理服务的中高端物业买家，及(iii)我们亦管理商务物业，而收取其物业管理费一般较高。根据第一太平戴维斯及亿翰智库的资料，2019年我们的每平方米收益为每平方米人民币58.23元，於中国物业企业综合实力百强中排名第八位，及我们获授予2020年中国物业管理企业单坪创收十强。2019年我们的净利润率为16.8%，根据第一太平戴维斯及亿翰智库的资料，在中国物业企业净利润率百强中排名第五位，主要是因为(i)我们来自非业主增值服务、商业运营服务及民生服务的收益，一般毛利率相比於物业管理服务为高，而前者占我们总收益百分比相对较高，情况亦意味着我们的物业管理服务客户群可以使我们从其他业务线产生多元化收益来源；及(ii)根据第一太平戴维斯及亿翰智库的资料，我们就住宅物业收取的物业管理费高於物业管理企业百强。
我们提供优质的物业管理服务及非业主增值服务。我们亦为成都、昆明、上海、温州和南宁这五个城市的12个优质商务物业提供商业运营服务。我们亦为业主、住户和其他客户提供多样化民生服务。我们的服务与人们日常生活所需以及业主和企业日常运营所需息息相关。我们相信，我们的核心价值在於我们有能力帮助我们个人客户生活得更安全及更舒适、健康和便利，并协助我们的商业客户创造佳绩。
我们在往绩记录期获得了高速增长。我们的收入从2018年的人民币258.0百万元增长47.5%至2019年的人民币380.5百万元，并从2019年的人民币380.5百万元增长54.6%至2020年的人民币588.3百万元。我们的净利润从2018年的人民币41.1百万元增长56.0%至2019年的人民币64.0百万元，并从2019年的人民币64.0百万元增长71.6%至2020年的人民币109.8百万元。为表彰我们的高速增长，我们於2019年名列中指院中国物业服务百强成长性领先企业之一。我们连续五年获亿翰智库列为中国物业企业综合实力百强之一，排名由2016年的第55位晋升至2020年的第39位。
资料来源: 新希望服务 (03658) 招股书 [公开发售日期 : 2021/05/11) |
| 上市市场 | 主版 |
| 行业 | 物业服务及管理 |
| 背景 | 其他 |
| 业务主要地区 | N/A |
| 主要股东 | 刘永好及家族成员 (66.92%)
张明贵 (5.02%) |
| 公司董事 | 姜孟军 (主席兼非执行董事)
武敏 (联席主席兼非执行董事)
陈静 (总经理兼行政总裁兼执行董事)
刘栩 (执行董事)
张薇 (非执行董事)
李巍 (非执行董事)
曹麒麟 (独立非执行董事)
李正国 (独立非执行董事)
江智武 (独立非执行董事) |
| 公司秘书 | 刘国贤
李红佳 |
| 往来银行 | 中国招商银行股份有限公司 |
| 律师 | 盛德律师事务所 |
| 核数师 | 毕马威会计师事务所 |
| 注册办事处 | 香港湾仔皇后大道东二百四十八号大新金融中心四十楼 |
| 股份过户登记处 | 香港中央证券登记有限公司 [电话： (852) 2862-8628] |
| 股份过户登记处电话 | (852) 2862-8628 |
| 公司网址 | http://www.newhopeservice.com.cn |
| 电邮地址 | newhope.hk@pordahavas.com |
| 电话号码 | (852) 3150-6788 |
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