美银证券发表研究报告，对地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》花旗：本地地产股首选新地(00016.HK)、长实(01113.HK)、太古地产(01972.HK)及领展(00823.HK)=================================地产股新鸿基地产(00016.HK) -1.000 (-0.861%) 沽空 $3.12亿; 比率 30.566% | 中性 | 113→134元长实集团(01113.HK) +0.460 (+1.020%) 沽空 $5.57千万; 比率 29.746% | 买入 | 49→53元恒基地产(00012.HK) -0.160 (-0.596%) 沽空 $4.05千万; 比率 24.158% | 中性 | 31.7→33.8元信和置业(00083.HK) -0.310 (-2.712%) 沽空 $9.84百万; 比率 5.730% | 买入 | 12→13.3元新世界发展(00017.HK) -0.010 (-0.134%) 沽空 $6.41百万; 比率 18.415% | 跑输大市 | 4.3→4.8元九龙仓集团(00004.HK) -0.300 (-1.503%) 沽空 $3.46百万; 比率 6.690% | 中性 | 24.5→28元嘉里建设(00683.HK) +0.110 (+0.556%) 沽空 $7.79百万; 比率 25.276% | 买入 | 24.7→28元=================================收租股相关内容《大行》大摩：太古(00019.HK)估值吸引但欠缺催化剂 降至「与大市同步」希慎兴业(00014.HK) +0.070 (+0.415%) 沽空 $3.78百万; 比率 11.288% | 买入 | 20.9→24.8元九龙仓置业(01997.HK) -0.200 (-0.898%) 沽空 $3.48千万; 比率 38.291% | 买入 | 28→31元太古地产(01972.HK) -0.060 (-0.279%) 沽空 $6.79百万; 比率 12.047% | 买入 | 27→29元恒隆地产(00101.HK) -0.100 (-1.297%) 沽空 $1.08千万; 比率 12.851% | 买入 | 10.4→11.5元===============================房地产投资信托基金领展房产基金(00823.HK) +0.167 (+0.460%) 沽空 $9.21千万; 比率 21.734% | 买入 | 43元相关内容《大行》美银证券：本港楼市开始复苏 料住宅楼价明年下半年起回升==============================数据中心新意网集团(01686.HK) -0.130 (-2.444%) 沽空 $3.33百万; 比率 13.360% | 买入 | 7.7元=====================================综合企业相关内容《大行》摩通列出港地产股核心盈利与减息影响的敏感性分析(表)港铁公司(00066.HK) -0.280 (-0.891%) 沽空 $6.34千万; 比率 39.598% | 跑输大市 | 25→27元太古Ａ(00019.HK) +0.350 (+0.429%) 沽空 $1.96千万; 比率 25.314% | 买入 | 81→90元长和(00001.HK) +1.300 (+1.962%) 沽空 $1.38亿; 比率 24.049% | 买入 | 62→72元(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-11 16:25。)