<汇港通讯> 新鸿基地产(00016)公布截至2024年底止半年业绩，集团在撇除投资物业公平值变动的影响後，可拨归公司股东基础溢利为104.63亿元，较去年同期89.06亿元，同比升17.48%，每股基础溢利为3.61元，略低於去年的3.7元。中期派息保持不变为0.95元。
回顾期内，集团来自物业销售的溢利为25.06亿元，去年同期为20.4亿元，升22.8%。若按所占权益计算，集团期内录得的合约销售总额约255亿元。
集团期内的总租金收入，按年跌1%至122.8亿元，净租金收入按年下跌3%至港90.04亿元。
地产发展方面，尽管本地经济疲软，市场竞争激烈，按所占权益计算，集团期内在香港录得的合约销售额约248亿元。销售额主要来自启德天玺•天第1期、北角海璇第2B期、元朗TheYOHOHubII和屯门NOVOLAND第3B期。
期内，集团在香港的物业投资组合的总租金收入按年轻微下跌1%至88.13亿元，而整体出租率亦维持在满意水平。
公告表示，截至2024年12月31日，集团的负债比率降至17.8%，利息覆盖率维持在五倍的高水平。
未来两三年，多个位处香港的新投资物业将会落成，为集团带来新的经常性收入来源。观塘 The Millennity 的 基座商场将自2025年第二季起分期开业， 毗邻港铁启德站的天玺 •天 Mall则计
划2025年下半年起开业 。坐落高铁西九龙总站上盖的 IGC 写字楼将於2026年开始交付租户。内地方面，上海 ITC 第三期余下部分，包括B 座摩天办公大楼、旗舰商场 ITC Maison 和上海徐家汇中心安达仕酒 店， 将自2025年下半年起分阶段竣工。
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