里昂发表研究报告指，今年内房将得到更多政府支持，但由於特朗普2.0政策令美国的利率不确定因素上升，令香港投资需求回升面对更大风险。该行预期，内地及香港的房价将於下半年回稳，惟上半年的房价仍会下跌。该行更看好内地房地产而非香港房地产，以反映内地刺激政策方向的更高确定性。
个股方面，里昂表示，由於华润置地(01109.HK) +0.600 (+1.953%) 沽空 $7.95千万; 比率 28.373% 的估值偏低及基本面强劲，继续将其列为行业首选，予「跑赢大市」评级，目标价30元；监於新地(00016.HK) +0.750 (+0.821%) 沽空 $2.07亿; 比率 35.716% 面对利率前景不明朗及估值偏高，予其「跑输大市」评级，目标价63.6元。至於新世界发展(00017.HK) +0.440 (+6.471%) 沽空 $7.70百万; 比率 4.276% ，由於集团物业销售减少及利润率下降，将其目标价由8.8元大削至4.1元，由於估值已低迷，续予「持有」评级。该行补充，不预期新世界未来12个月违约。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-05 16:25。)
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