过去周末西沙Sierra Sea第2A期展开次轮销售，当中以价单形式发售的229伙即日沽清，发展商随后加推155伙，并确定本周三(21日)第三轮销售218伙。另位於中环半山的雅盈峰，最新将以招标形式出售两个逾千尺单位。另一方面，二手市场受新盘气氛带动，十大屋苑上周未成交呈持平至上升趋势。
新地(00016.HK) -1.100 (-0.988%) 沽空 $1.16亿; 比率 27.381% 旗下西沙Sierra Sea第2A期於上周六(17日)展开次轮销售243伙，当中以价单形式发售的229伙，已即日沽清。发展商随后加推6号价单共155伙，平均折实尺价12,832元，并锁定1月21日进行第三轮销售，公开发售218伙，当中A组买家可购买3至4个单位，B组买家可购买1至2个单位。
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最新销售安排共218伙之中，最低售价单位为第1座G2层J室，一房间隔，面积299平方尺，折实楼价365.94万元；最低尺价单位为第5座2楼B室，两房间隔，面积457平方尺，折实尺价10,157元。
新地代理总经理胡致远表示，Sierra Sea第2A期仍有4个单位尚未推出，初步决定计划以招标形式推售。
盈大地产(00432.HK) -0.003 (-1.508%) 与资本策略(00497.HK) +0.001 (+0.515%) 合作发展，位於中环半山的雅盈峰，昨日上载最新销售安排，将於22日以招标形式出售16楼A及B单位。
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招标单位为项目16楼A及B单位，属三房一套房及三房两套房间隔，实用面积分别为1,029平方尺及1,074平方尺。
恒地(00012.HK) +0.160 (+0.517%) 沽空 $3.12千万; 比率 22.419% 旗下启德天泷最新定於本周三起，以招标形式推售13伙大宅，涵盖三房及四房间隔，实用面积由1,085至1,428平方尺，截标日期为今年7月20日。
天泷自现楼后连沽179伙，套现约74.5亿元，全盘累售234伙，合共套现逾98亿元。
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新世界发展(00017.HK) -1.170 (-10.569%) 沽空 $4.75千万; 比率 9.943% 旗下清水湾豪宅傲泷，上周六再录花园特色户大额成交，为12座地下花园特色户B单位，属四房双套连储物室间隔，实用面积1,730平方尺，附1,084平方尺花园，连1个车位成交价3,275.2万，实用尺价18,932元。
项目三星期内连环录3宗特色户大额成交，套现逾1.1亿元，平均售价逾3,700万元。
由信置(00083.HK) -0.050 (-0.441%) 沽空 $1.13千万; 比率 30.758% 、中国海外(00688.HK) +0.340 (+2.568%) 沽空 $1.34亿; 比率 26.733% 、嘉华国际(00173.HK) -0.010 (-0.463%) 沽空 $26.45万; 比率 16.587% 及港铁(00066.HK) +0.280 (+0.889%) 沽空 $8.22千万; 比率 28.664% 合作发展的锦上路柏珑系列，过去周末共沽出12伙。当中最高成交价单位为柏珑III 2座12楼A1单位，实用面积519平方尺，两房间隔，成交价793.96万元，尺价15,298元；最高成交尺价单位为柏珑III 2座9楼A6单位，实用面积467平方尺，两房(开放式厨房)间隔，成交价772.46万元，尺价16,541元。
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另外，信置、资本策略地产(00497.HK) +0.001 (+0.515%) 及港铁合作发展的油塘柏景峰，期内共沽8伙，当中最高成交价单位为3座11楼C3单位，实用面积431平方尺，两房(开放式厨房)间隔，成交价666.91万元，尺价15,474元。最高成交尺价单位为3座25楼C7单位，实用面积293平方尺，一房(开放式厨房)间隔，成交价470.92万元，尺价16,072元。
而由会德丰地产发展，位於日出康城的PARK SEASONS上周六推出全新价单7号，尽推SEASONS系列最后一批单位。价单包括44个一房(开放式厨房)、65个两房(开放式厨房)、1个两房(梗厨)及14个两房+书房(梗厨)单位，实用面积277至537平方尺，折实售价500.5万至1,060.8万元，折实尺价14,940至20,752元。以售价计，是次124伙全新单位预计可套现约9.4亿元，折实计则约为8.5亿元。
至於整个SEASONS系列，在上周末连录4宗成交，系列至今累售1,817伙，套现逾114亿元。
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二手楼方面，中原地产十大屋苑过去周末录得9宗成交，按周持平，零成交屋苑则缩至2个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，期内西沙新盘第二轮开卖又再「一Q清枱」，可见新盘市况十分炽热，小阳春已提早到来，本月一手市场已录得逾1,100宗成交。新盘热销亦增添买家入市信心，二手市场亦受带动，买家积极寻宝，二手交投保持稳定，而且成交分布平均。
根据美联物业分行统计，刚过去的周六日十大屋苑录得约11宗买卖成交，较对上周末约10宗回升约10%，并连续第4个周末维持双位数水平。若以十五大屋苑计算，则录得约14宗成交，较对上周末11宗上升约27.3%。
美联物业高级董事布少明预期，受惠於市场气氛畅旺及购买力持续释放，本月一手交投有望录得逾2,000宗，二手成交有望同步增加，楼市小阳春亦提早重临。
根据香港置业旗下分行统计，期内十大屋苑录得约9宗买卖成交，较对上周末的5宗增加4宗或90%，连跌两周后反弹回升，并创12周新高。
综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末十大屋苑录12宗二手成交，较对上周末的10宗，按周再升20%，并连续两周企稳在双位数水平。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-01-20 16:25。)
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