瑞银发表研究报告指，大部分香港地产股在最新一轮派息收益率达7%至10%，较新加坡房地产投资信托基金的6%为高，反映当中蕴藏买入机会。该行认为，由於住宅租金增长表现强劲，表示供需健康，地产商或仅面临一个周期性的下行，相信一旦美国减息，楼市销售及价格将会靠稳。恒地(00012.HK) -0.100 (-0.366%) 沽空 $2.67千万; 比率 24.961% 及嘉里建设(00683.HK) -0.260 (-1.266%) 沽空 $2.55百万; 比率 11.490% 为该行行业首选，同时看好太古A(00019.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.99千万; 比率 56.414% 。
该行称，留意到恒地有清晰去杠杆路线图，因恒地有望受惠於大众住宅市场及农地销售加快；嘉里建设则有望受惠本港超高端豪宅销售。
相关内容《大行》大华继显对中港地产板块维持「与大市同步」看法 升嘉里建设(00683.HK)至「买入」
瑞银将嘉里建设的评级由「中性」升至「买入」，目标价由13.5元升至17.8元；降九龙仓集团(00004.HK) -0.320 (-1.475%) 沽空 $1.19千万; 比率 48.724% 评级，由「中性」下调至「沽售」，认为估值昂贵，目标价由20元下调至16.3元；将希慎兴业(00014.HK) -0.100 (-0.629%) 沽空 $1.26百万; 比率 6.902% 的评级由「买入」降至「中性」，因2024年後股息重置风险高企，目标价由23.8元削至11.2元；冠君产业信托(02778.HK) -0.020 (-0.957%) 沽空 $37.45万; 比率 23.018% 的评级由「沽售」升至「中性」，因盈利前景具挑战性已被市场反映，目标价由2.1元降至1.61元。
该行各维持长实集团(01113.HK) -0.220 (-0.590%) 沽空 $3.19千万; 比率 35.304% 及九龙仓置业(01997.HK) -0.320 (-1.444%) 沽空 $2.62千万; 比率 34.092% 「中性」评级，目标价由原先分别40元及29.6元，各降至31元及20元。(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-16 16:25。)
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