摩根士丹利发表研究报告指,香港4月零售销售货值按年跌近15%,受累於内地游客减少、港人出境消费持续、高基数(去年同期有消费券)和恶劣天气,且差过该行及市场预期。该行预计,本港5月零售销售按年降幅将收窄至13%。该行偏好住宅发展商多於零售收租股。该行表示,九龙仓置业(01997.HK) +0.100 (+0.453%) 沽空 $3.90千万; 比率 34.798% 、领展(00823.HK) +0.440 (+1.090%) 沽空 $6.23千万; 比率 17.979% 和希慎(00014.HK) +0.220 (+1.403%) 沽空 $2.59百万; 比率 9.505% 年初至今的表现落後恒指介乎18至30个百分点。该行更看好住宅市场,并予新地(00016.HK) -0.100 (-0.105%) 沽空 $1.14亿; 比率 29.491% 和信置(00083.HK) +0.070 (+0.691%) 沽空 $8.09百万; 比率 21.452% 「增持」评级。监於零售势头放缓,写字楼风险敞口较高及股息不受现金流支持,该行早前已将希慎的评级下调至「与大市同步」。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-15 16:25。)相关内容《大行》汇丰研究:本港地产行业基本面逐步改善 新地(00016.HK)西沙新盘销售为投资者提供信心