花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) -0.180 (-0.487%) 沽空 $6.28千万; 比率 22.616% 、新地(00016.HK) -2.700 (-2.258%) 沽空 $2.88亿; 比率 49.729% ，并偏好恒地(00012.HK) -0.500 (-1.838%) 沽空 $5.48千万; 比率 22.874% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) -0.060 (-0.774%) 沽空 $8.48百万; 比率 19.982% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) -0.430 (-2.215%) 沽空 $3.45百万; 比率 11.395% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) -0.500 (-1.838%) 沽空 $5.48千万; 比率 22.874% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) -0.170 (-0.984%) 沽空 $3.44百万; 比率 12.480% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) -2.700 (-2.258%) 沽空 $2.88亿; 比率 49.729% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) -0.200 (-2.608%) 沽空 $4.57百万; 比率 17.400% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) -0.080 (-0.714%) 沽空 $1.41千万; 比率 32.881% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) -0.060 (-0.774%) 沽空 $8.48百万; 比率 19.982% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) -0.370 (-1.858%) 沽空 $9.02百万; 比率 19.465% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) -0.030 (-0.626%) 沽空 $2.22百万; 比率 32.502% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) -0.180 (-0.487%) 沽空 $6.28千万; 比率 22.616% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) -0.580 (-1.235%) 沽空 $4.80千万; 比率 37.788% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) -0.440 (-2.031%) 沽空 $1.61百万; 比率 2.734% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) -0.260 (-1.156%) 沽空 $1.53千万; 比率 37.754% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) -0.090 (-3.782%) 沽空 $44.26万; 比率 12.242% | 沽售 | 1.42元(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-16 16:25。)