摩通发表报告指，大多数香港房地产公司及综合企业将於未来六周公布业绩，预计大部分公司的盈利会按年下跌，原因包括物业发展利润缩减；及租金收入下降，特别是写字楼及奢侈品零售。减值亦会是新地(00016.HK) +1.900 (+2.613%) 沽空 $1.01亿; 比率 17.403% 、长实(01113.HK) -0.250 (-0.732%) 沽空 $6.60千万; 比率 21.427% 及恒地(00012.HK) +0.450 (+2.169%) 沽空 $4.64千万; 比率 32.225% 等发展商的下行风险。至於派息方面，该行对信置(00083.HK) +0.060 (+0.758%) 沽空 $2.66百万; 比率 4.807% 、太古地产(01972.HK) +0.140 (+0.909%) 沽空 $1.40百万; 比率 2.660% 等最有确定性。与此同时，长和(00011.HK) +1.400 (+1.290%) 沽空 $9.89千万; 比率 25.435% 、长实、九龙仓置业(01997.HK) +0.250 (+1.238%) 沽空 $2.32千万; 比率 29.615% 的每股盈利若逊於预期，则可能面对下跌风险。至於恒地，该行基准预测是稳定的每股派息，但亦看到下行风险。相关内容《大行》瑞银估算新世界(00017.HK)中期核心基本亏损料扩至52亿元 高於预期整体而言，业绩可能平平无奇，但有关资本循环的指引（如置地公司、太古地产及领展）可能是亮点，同时亦会留意内地奢侈品零售销售在第二季可能出现的改善(与恒隆地产有关)。本港房地产行业首选领展(00823.HHK)太古地产、信置，避开(Top Avoids)新世界(00017.HK) +0.290 (+6.459%) 沽空 $4.18千万; 比率 19.748% 及九龙仓置业。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-02-26 16:25。)