摩根士丹利发表研究报告指，香港4月零售销售货值按年跌近15%，受累於内地游客减少、港人出境消费持续、高基数(去年同期有消费券)和恶劣天气，且差过该行及市场预期。该行预计，本港5月零售销售按年降幅将收窄至13%。该行偏好住宅发展商多於零售收租股。
该行表示，九龙仓置业(01997.HK) -0.080 (-0.363%) 沽空 $9.71百万; 比率 21.829% 、领展(00823.HK) +0.180 (+0.446%) 沽空 $2.24千万; 比率 15.861% 和希慎(00014.HK) +0.150 (+0.957%) 沽空 $63.55万; 比率 6.221% 年初至今的表现落後恒指介乎18至30个百分点。该行更看好住宅市场，并予新地(00016.HK) -0.500 (-0.524%) 沽空 $3.41千万; 比率 28.842% 和信置(00083.HK) +0.020 (+0.197%) 沽空 $2.13百万; 比率 17.632% 「增持」评级。监於零售势头放缓，写字楼风险敞口较高及股息不受现金流支持，该行早前已将希慎的评级下调至「与大市同步」。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-15 12:25。)
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