美银证券发表研究报告，对地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》汇研升长和(00001.HK)目标价至74.6元 业绩符预期评级「买入」=================================地产股新鸿基地产(00016.HK) -1.000 (-0.861%) 沽空 $3.12亿; 比率 30.566% | 中性 | 113→134元长实集团(01113.HK) +0.460 (+1.020%) 沽空 $5.57千万; 比率 29.746% | 买入 | 49→53元恒基地产(00012.HK) -0.160 (-0.596%) 沽空 $4.05千万; 比率 24.158% | 中性 | 31.7→33.8元信和置业(00083.HK) -0.310 (-2.712%) 沽空 $9.84百万; 比率 5.730% | 买入 | 12→13.3元新世界发展(00017.HK) -0.010 (-0.134%) 沽空 $6.41百万; 比率 18.415% | 跑输大市 | 4.3→4.8元九龙仓集团(00004.HK) -0.300 (-1.503%) 沽空 $3.46百万; 比率 6.690% | 中性 | 24.5→28元嘉里建设(00683.HK) +0.110 (+0.556%) 沽空 $7.79百万; 比率 25.276% | 买入 | 24.7→28元=================================收租股相关内容《大行》瑞银：恒地(00012.HK)中环海滨项目获预租 料利好股价表现希慎兴业(00014.HK) +0.070 (+0.415%) 沽空 $3.78百万; 比率 11.288% | 买入 | 20.9→24.8元九龙仓置业(01997.HK) -0.200 (-0.898%) 沽空 $3.48千万; 比率 38.291% | 买入 | 28→31元太古地产(01972.HK) -0.060 (-0.279%) 沽空 $6.79百万; 比率 12.047% | 买入 | 27→29元恒隆地产(00101.HK) -0.100 (-1.297%) 沽空 $1.08千万; 比率 12.851% | 买入 | 10.4→11.5元===============================房地产投资信托基金领展房产基金(00823.HK) +0.167 (+0.460%) 沽空 $9.21千万; 比率 21.734% | 买入 | 43元相关内容《大行》汇丰研究维持新世界(00017.HK)「减持」评级 料财务状况尚需时日改善==============================数据中心新意网集团(01686.HK) -0.130 (-2.444%) 沽空 $3.33百万; 比率 13.360% | 买入 | 7.7元=====================================综合企业相关内容《大行》美银证券：全球贸易紧张及美国息率为本港房地产行业带来不确定因素港铁公司(00066.HK) -0.280 (-0.891%) 沽空 $6.34千万; 比率 39.598% | 跑输大市 | 25→27元太古Ａ(00019.HK) +0.350 (+0.429%) 沽空 $1.96千万; 比率 25.314% | 买入 | 81→90元长和(00001.HK) +1.300 (+1.962%) 沽空 $1.38亿; 比率 24.049% | 买入 | 62→72元(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-11 16:25。)