<汇港通讯> 美联集团(01200)表示，今日(8日)为集团上市31周年纪念，同日举行的股东周年大会暨特别股东会，所有决议案均获股东高票通过。
美联集团主席黄建业於股东会後前瞻最新楼市走势，指出本港楼市在上半年表现明显强於预期，无论新盘或二手市场均录得量额齐升，楼价更出现显著反弹，反映市场复苏动力持续增强，因而调高全年的住宅物业成交预测，一手成交量由原先2.2万宗上调至2.3万宗，二手成交由5万宗调升至5.7万宗，全年楼价升幅料可达约15%，贴近年初的预测区间上限。
黄建业指出，尽管外围地缘政治局势升温，楼市仍展现出极强韧性，上半年楼价升幅超越预期，并跑赢多个主要资产类别，反映楼市动力持续增强。今年以来楼价已上升约9.29%，期内金价升幅已蒸发，恒生指数则仍低於去年底水平。在众主要投资板块之中，住宅楼价升幅一枝独秀，显示资金正持续流入住宅市场。
成交表现同样优於预期，无论新盘或二手住宅市场交投均畅旺。总计今年首5个月，一手录得近10,700宗成交，预期上半年有望挑战12,700宗，涉及金额或达1,500亿元，成交宗数及金额均有望创一手销售条例实施後的纪录新高。二手市场同样畅旺，首5个月成交量料约25400宗，预计上半年可达30900宗，金额可达约2200亿元，量额齐创5年新高。
(SY)
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