一连三日黄金周长假期新盘销情畅旺，信置(00083.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.39千万; 比率 50.537% 牵头发展的将军澳日出康城第13B期海瑅湾，三日长假期连沽23伙，套现逾1.95亿元。三日成交价及尺价最高单位为2B座66楼A室，实用面积775方尺，三房连套房及工作间间隔，成交价逾1,691万元，尺价21,823元。海瑅湾I自3月底推出以，短短一个多月速售679伙，套现逾59亿元。
嘉华国际(00173.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $23.90万; 比率 13.440% 牵头的九龙东启德承丰道15号启德海湾，三日假期合共售出17伙，套现逾1.37亿元。太古地产(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.13百万; 比率 8.775% 柴湾住宅项目海德园录得4宗成交，涵盖一房、两房连开放式厨房及两房一套房户型，实用面积约437至573方尺，成交价约722万至1,136万元，尺价约15,907至19,824元。
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新地(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.54亿; 比率 35.702% 发展的荃湾横窝仔街重建项目形(王晋)，开放示位及推出首张价单后迅速成为市场焦点，销售中心已累积接待逾16,000人次参观，收票逾3,000张。初步统计入票人士中，八成来自新界区，其余两成来自九龙及港岛区，大部份属荃湾区分支家庭及年轻置业人士，亦有部份为有意购入多於一伙的投资者。发展商表示，项目会继续开放及收票，相信收票数字会再创新高，预计本周会推出销售安排及进行首轮发售。
恒地(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.47亿; 比率 43.902% 牵头发展的红磡庇利街大型重建项目首岸，首两轮销售全数沽清，短短一周售出338伙，套现逾26.4亿元。项目第3期(第1座)紧接推出，上周六(2日)公布首张价单，涉100伙，折实平均尺价21,629元，较第1期首批高出15.9%，同系土瓜湾道70号重建项目壹沐第2期亦加推63个单位，折实平均尺价20,688元，比首批贵2.8%。
首岸新推出的第3期属项目第1座，首张价单共推出100个单位，当中包括85个两房及15个3房单位，实用面积338至616方尺；最高折扣维持9%，折实售价698.51万至1,406.4万元，折实尺价20,504至23,087元，折实平均尺价21,629元。
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恒基营业(二)部上月单月销售总额逾65亿元，期内共售约700伙，除首岸外，主要包括启德跑道区合作项目及九龙城南首等，料创集团逾20年单月住宅销售额新高。今年首四个月，旗下部门累售约1,000个单位，总销售额逾120亿元。
恒基旗下土瓜湾新盘壹沐第2期，日前接连上载2张价单，三天累收逾700票，以已公布价单146伙计，超额约3.8倍。恒基物业代理董事及营业(一)部总经理林达民表示，项目於五一长假档期推盘，吸引不少内地客到场，最快未来一周内加推及上载销售安排，首轮销售有机会推出特色单位招标。
宏安发展的鸭脷洲PORTO，於五一黄金周开始正式收票，截至5月3日晚上六时，累计收票逾250张，以首张价单50伙计算，超额认购逾4倍。
二手方面，中原十大屋苑本周末录得9宗成交，按周回落30.8%，劳动节连周末三天假期合共录得14宗成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，港人惯常於长假期外游，劳动节长周末睇楼活动减少，二手成交受阻，同时多个新盘趁假期积极收票吸客，进一步分散二手市场客源。虽然十大屋苑本周末成交回落，但普遍屋苑仍录得成交，表现尚算平稳。
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，五一劳动节长周末虽然不少市民选择外游，惟二手周末两天按周交投表现不仅未受影响，反而逆势上升。综合利嘉阁地产分行网络数据，过去周末（5月2至3日）十大指标屋苑录得13宗二手成交，较前周末9宗增加4宗或44.4%。五一长周末（5月1至3日）三天假期，十大指标屋苑合共录得18宗买卖。
根据香港置业旗下分行统计，刚过去周末（5月2至3日）十大指标二手屋苑录得约8宗买卖成交，按周回落1宗或11%，若连同5月1日假期的三天长周末计，则共录得约10宗买卖成交。
另据美联物业分行统计，刚过去周末（5月2至3日）十大二手指标屋苑录得约11宗买卖成交，较前周末约13宗减少约15.4%，惟仍连续3周企稳双位数水平，若计及五一假期三天长周末，则录得13宗成交。以15大屋苑计算，周末则录得约14宗买卖成交，按周减少约6.7%。(ec/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-05-04 16:25。)
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