高盛发表研究报告指,重新评估内地房地产风险对中国银行业的影响,基於该利中国房地产团队对2026至2027年内地楼价下跌约15%的预测,估算行业潜在按揭不良率将於2027年达到2.4%,而所覆盖内银及未覆盖内银预测分别为2.1%及3.4%。假设不良贷款覆盖率为100%,高盛估计内银将需为潜在新增不良贷款额外计提5,000亿元人民币拨备,预料会带来盈利风险。
以楼价下跌约15%的基准预测推算,高盛估算银行体系可能在2025至2027年间产生约9,000亿元人民币的按揭不良贷款及1.1万亿元人民币的房地产不良贷款,但该行认为内地银行有能力在2025至2027年间运用现有拨备来吸收相关损失,不会造成资本短缺的情况,预料仍可继续派息,盈利预料受到约9%负面影响,目前对2026及2027年拨备前经营利润增长预测大致维持不变。
高盛较偏好中国银行(03988.HK) +0.040 (+0.913%) 沽空 $1.43亿; 比率 15.745% 及建设银行(00939.HK) -0.030 (-0.399%) 沽空 $4.30亿; 比率 9.183% 等大型银行,同予「买入」评级,同时会选择资产质量有改善的优质区域性银行,例如宁波银行(002142.SZ) -0.020 (-0.069%) 。(gc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-12-19 16:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)
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