摩根大通将今年本港楼价升幅预测由5%至7%，上调至10%至15%，并预期明年再升约5%。该行认为行业已进入新阶段，由「复苏初期」迈向「扩张期」。
在乐观市场环境下，该行认为估值标准正由「股息收益率」转向「资产净值折让」。因此，将新鸿基地产(00016.HK) +1.800 (+1.563%) 沽空 $2.33亿; 比率 36.184% 评级上调至「增持」，予市场最高目标价162元，估值参考扩张期历史平均水平，目标价相当於资产净值折让率20%。
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同时，该行亦看好信和置业(00093.HK) +0.030 (+6.667%) 及恒基地产(00012.HK) +0.260 (+0.975%) 沽空 $3.46千万; 比率 19.483% ，前者特别适合追求收益的投资者，而后者则有待业绩公布及股息政策更明朗；3月中旬会是更佳入市时机。该行亦将其所覆盖的行业股份目标价整体上调13%至49%。(ss/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-12 16:25。)
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