摩根大通近日发表报告，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度核心盈利的敏感性分析(影响)，按固定负债比率计算(fixed debt ratio)：股份│利率每下调100个基点，对2025年度核心盈利影响新世界发展(00017.HK) -0.010 (-0.134%) 沽空 $6.41百万; 比率 18.415% │+548.5%恒基地产(00012.HK) -0.160 (-0.596%) 沽空 $4.05千万; 比率 24.158% │+10.1%恒隆地产(00101.HK) -0.100 (-1.297%) 沽空 $1.08千万; 比率 12.851% │+7.5%九龙仓置业(01997.HK) -0.200 (-0.898%) 沽空 $3.48千万; 比率 38.291% │+4.2%新鸿基地产(00016.HK) -1.000 (-0.861%) 沽空 $3.12亿; 比率 30.566% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%领展(00823.HK) +0.167 (+0.460%) 沽空 $9.21千万; 比率 21.734% │+2.2%长实集团(01113.HK) +0.460 (+1.020%) 沽空 $5.57千万; 比率 29.746% │+2%太古地产(01972.HK) -0.060 (-0.279%) 沽空 $6.79百万; 比率 12.047% │+1.4%信和置业(00083.HK) -0.310 (-2.712%) 沽空 $9.84百万; 比率 5.730% │+0.1%相关内容《大行》大摩料今年楼价及租金升10%和5% 看好新地、长实及恒地-----------------------------该行同时列出，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度财务成本减省预测，按固定负债比率计算：股份│利率每下调100个基点，对2025年度财务成本减省预测新世界发展│13.05亿元恒基地产│10.95亿元新鸿基地产│8.74亿元九龙仓置业│3.21亿元长实集团│3.2亿元恒隆地产│3.14亿元领展│1.81亿元置地│1.75亿元太古地产│1.39亿元信和置业│800万元(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-11 16:25。)相关内容《大行》花旗：恒地(00012.HK)中环新海滨预租胜预期 料全年派息稳定