大华继显发表研究报告指，嘉里建设(00683.HK) +0.010 (+0.050%) 沽空 $3.49百万; 比率 11.476% 上海住宅项目金陵华庭第二期首批单位推售当日旋即售罄，认购率达190%，平均售价为每平方米20.5万元人民币，较今年3月推售时提升1.6万元人民币。资料显示，买家主要为35至55岁、来自高收入行业的自住人士。大华继显认为，此反映出内地住宅需求趋向稳健，但投资情绪仍然疲弱，10月份市场数据亦显示出全国新房及二手房交易按年下降，认为主要城市投资需求减弱。
大华继显将嘉里建设的评级上调至「买入」，目标价维持22.8元，认为金陵华庭项目虽然建筑成本较高，但预测於2027年住宅部分竣工後仍可录得不俗利润，有助於提升公司核心净利润，近期股价回落或为投资者提供吸引的入市机会。
相关内容《大行》高盛降新地(00016.HK)目标价至96元 评级「买入」受惠地产周期转势
该行目前对中国及香港地产板块维持「与大市同步」评级，主要选股分别为华润置地(01109.HK) +0.400 (+1.085%) 沽空 $5.89亿; 比率 49.004% 及新地(00016.HK) +1.800 (+1.563%) 沽空 $2.33亿; 比率 36.184% ，均予「买入」评级，目标价34.1元及106.9元。(gc/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-12 16:25。)
AASTOCKS新闻