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減息在望 地產股炒上
聯儲局主席鮑威爾強烈暗示9月開始減息，美滙指數創逾一年低，離岸人民幣走強。港股連升三周後，今早反覆升逾百點，創逾一個月高。恒指今早高開97點或0.55%，報17,709點，已為半日低位，升幅隨即擴大，...
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減息在望 地產股炒上
分析員 : 張智威  (聯席董事, 信誠證券有限公司)
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聯儲局主席鮑威爾強烈暗示9月開始減息，美滙指數創逾一年低，離岸人民幣走強。港股連升三周後，今早反覆升逾百點，創逾一個月高。恒指今早高開97點或0.55%，報17,709點，已為半日低位，升幅隨即擴大，最多升213點，高見17,826點，創逾一個月高。恒指半日升143點或0.82%，報17,756點，國指升43點或0.7%，報6,262點，科指升23點或0.68%，報3,492點，大市半日成交473億元。

美國聯儲局主席鮑威爾周五於懷俄明州傑克森霍爾（Jackson Hole）全球央行年會上發表演說，表明是時候調整政策以提振就業市場，強烈暗示9月啟動減息。分析指鮑威爾沒有以漸進字眼形容減息步伐，意味不排除更進取減息。鮑威爾發言後，美10年期債息應聲下滑最多6.63個基點，至3.7858厘；息口敏感的2年期債息降10.7個基點，報3.903厘。掉期市場顯示，交易員押注儲局9月減息逾0.25厘，並有超過20%機會大手劈息0.5厘，全年減幅料0.98厘。

聯儲局9月減息高唱入雲，對息口敏感的本地地產股普漲。新地(016)升3.4%；新世界(017)升3.8%；恒地(012)升3.2%；恒隆地產(101)升3.9%；太古地產(1972)升2.8%；九倉置業(1997)見兩個半月高，半日升4.5%。領展(823)升3.4%，高見36.45元，見逾五個月高；希慎(014)升2.8%。

利益申報及風險聲明：本文章只是個人對個別股份的評論及分析，有關內容只供參考，並不能確保所有資料的完整及真確性，亦不構成任何買賣或認購邀約。投資者要注意股價波動的風險及個人承受能力。本人並無持有上述股份。
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更新日期為: 2023年1月6日