花旗發表研究報告指出,相信太古地產(01972.HK) +0.220 (+0.899%) 沽空 $6.97百萬; 比率 16.650% 對中單位數每股股息增長的承諾,基本面受以下因素支持:1)中國內地零售同店銷售增長強勁帶動正租金調升率,受惠於租戶更新及資產升級以奪取市場份額;2)新投資物業方面,2026至2027年預測總建築面積按年增長27%及40%,透過租賃協同效應帶動租金上行;3)強勁資產負債表方面,資產負債比率15%,具充足靈活性支持其1,000億元戰略投資計劃的資本開支;4)2026及2027年預測盈利增長,受租金溫和上升及可觀發展物業入賬帶動。
該行認為此等利好因素可緩衝香港寫字樓在2026及2027年預測面對新市場供應競爭而錄得的負租金調整的影響。在規劃有序的財務總監繼任安排下,該行預期將有一致的資本配置策略,以創造長期價值。
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花旗維持太古地產「買入」評級,目標價由23.8港元上調至28.8港元,較資產淨值折讓45%。(ec/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-13 12:25。)
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