中原地產胡耀祖表示,馬鞍山區本月暫錄約91宗二手成交,較上月同期增約65%,其中天宇海佔約7宗,最新錄7A座高層A室成交,實用面積938平方呎,四房連套房及儲物房間隔,業主原開價約1,300萬元,議價後以1,280萬元易手,實用平均呎價13,646元。據了解,新買家為換樓客。原業主於2010年以837萬元購入單位,持貨十六年,是次轉手帳面獲利443萬元離場,單位期內升值約52.9%。(hc/j)