利嘉閣地產梁均耀表示,該行最新錄得一宗青衣美景花園8座高層G室的二手成交個案,單位實用面積約478方呎,屬兩房間隔,望園景。業主原以448萬元放售單位,議價後以439.5萬元合理價成交,折合實用面積呎價約9,195元;是次成交價較今年7月同類單位的420萬元有所回升。
據悉,新買家為區內客,認為單位間隔實用方正,遂落實洽購。原業主在2013年以約328萬元買入單位,持貨至今易手,帳面獲利約111.5萬元,期內物業升值約34%。
美景花園現有約29個單位放盤,最低入場費由約350萬元起。(ss/j)
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