美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示,該行新近促成將軍澳廣場2期6座低層D室的二手成交,單位實用面積約447平方呎,座向西南,屬兩房間隔,景觀開揚遼闊。
黃麗貞指,買家為九龍區首置客,心儀單位景觀優越,加上業主願意提供議價空間,故決定把握機會入市。原業主最初叫價690萬元,經議價後,業主讓步30萬元,以660萬元促成交易,減幅約4.3%;折合實用呎價為14,765元,屬於市價成交。
據了解,原業主於2021年1月以約745萬元購入上述單位,持貨約4年,是次轉手帳面虧蝕約85萬元,跌幅約11.4%。(hc/w)
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