香港置業表示,君滙港本月至今暫錄約2宗租務成交,與上月同期相若,反映屋苑租務市場表現平穩。該行剛促成君滙港一宗四房雙套連工人套房的租務成交,獲專才家庭睇樓兩次後,以7萬元承租,較原叫租略減2,000元,成交價較市價高出約5%。
上述租出單位為君滙港2座低層D室,實用面積約1,689平方呎,屬4房2套連工人套房設計,座向向南,景觀開揚,廳房空間寬敞。周栢達指出,單位放租1個月,原叫租7.2萬元,經議價後以7萬元租出,實用呎租約41.4元。
資料顯示,業主於2007年7月以1,672萬元購入上述單位。若以目前租金計算,租金回報率約5厘。(ha/w)
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