原由深圳祥祺集團董事長、內地富商陳紅天持有的山頂歌賦山道15號豪宅銀主盤,上月中旬以7.9億沽出。資料顯示,新買家為東亞銀行(00023.HK) +0.190 (+1.564%) 沽空 $3.04百萬; 比率 12.630% ,價格較陳紅天2016年屋地買入價21億元,大幅低出約13.1億或約62%(未計重建等開支)。成交實用呎價約4.37萬元。
上述豪宅總面積18,078平方呎,採六房六套連閱讀室間隔,連9,948方呎花園、2,081方呎天台、1,200方呎前庭及1,631方呎庭院,即戶外面積共14,860方呎,車庫面積亦達2,788方呎。陳紅天於2016年以21億元向莊士機構國際(00367.HK) +0.010 (+2.817%) 購入屋地,樓面呎價高約22.8萬元,當時創全港屋地呎價新高。
該豪宅於2023年3月淪為銀主盤,過去曾多次招標無人問津。市場資料顯示,新買家為SUNRISE LEGEND LIMITED,其公司股東為東亞銀行。東亞銀行曾於2019年的2月份及4月份,為該豪宅承做一按及二按,惟貸款金額不詳;換言之,東亞銀行此次買入是由「債主變業主」。(hc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-10 16:25。)
AASTOCKS新聞