花旗發表本港地產股報告指，地產股2025財年業績受惠利息成本節省，又認為上市企業對2026財年的指引極具鼓舞性：因樓價多年上漲帶來可預期的物業銷售訂金回報率回升，核心寫字樓受惠租賃動力且減租幅度較小，以及內地高端零售出現正向回歸。該行認為，新地(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.33億; 比率 36.184% 及置地股息勝預期，預示上行周期即將來臨，受發展物業獲利潤率快速回升及投資物業收成所提振。該行認為地產股本月回調很可能是源於升勢後的獲利，以及在利率與宏觀經濟不確定性下部分減持。但行業今年基本面轉強，預計為中長期增長所作的補充投資將加速。該行挑選每股盈利及股東回報率均呈現增長的股份。首選新地、長實集團(01113.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.75千萬; 比率 28.017% 及太古地產(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.08百萬; 比率 8.329% 。相關內容《大行》里昂：恒隆地產(00101.HK)內地租戶銷售數據正面 升目標價至9.2元下表為花旗對本港地產股最新投資評級及目標價：股份│投資評級│目標價九倉(00004.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.86百萬; 比率 8.262% │沽售│21.15元恒地(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.46千萬; 比率 19.483% │買入│35.32元希慎(00014.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.66百萬; 比率 17.545% │買入│24.3元新地(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.33億; 比率 36.184% │買入│168元新世界(00017.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.78百萬; 比率 19.357% │中性│11.32元港鐵(00066.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.58千萬; 比率 36.718% │沽售│30元信置(00083.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.53千萬; 比率 30.862% │買入│14.2元恒隆地產(00101.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.28百萬; 比率 10.817% │買入│11.2元嘉里建設(00683.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.49百萬; 比率 11.476% │買入│23.2元置富產業信託(00778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.45百萬; 比率 28.304% │買入│6元領展(00823.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.14千萬; 比率 21.655% │中性│36.8元長實集團(01113.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.75千萬; 比率 28.017% │買入│54.8元太古地產(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.08百萬; 比率 8.329% │買入│28.8元九倉置業(01997.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.13千萬; 比率 22.684% │買入│31.6元冠君產業信託(02778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $92.75萬; 比率 23.196% │沽售│2.03元(fc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-12 16:25。)相關內容《業績》九倉(00004.HK)全年基礎淨盈利按年升46.7%至41億 第二次中期息維持20仙