瑞銀發表研究報告，對內房物管股及相關服務商最新投資評級及目標價表列如下：股份 | 投資評級 | 目標價(港元)相關內容《大行》大摩下調萬科(02202.HK)銷售預測 目標價降至4.28元華潤置地(01109.HK) +0.560 (+1.935%) 沽空 $9.68千萬; 比率 19.455% | 買入 | 42元 -> 37元中國海外發展(00688.HK) -0.100 (-0.702%) 沽空 $7.21千萬; 比率 20.901% | 中性 | 12.5元龍湖集團(00960.HK) -0.040 (-0.375%) 沽空 $3.32千萬; 比率 19.006% | 中性 | 11元 -> 10.3元相關內容《大行》大華繼顯對中港地產板塊維持「與大市同步」看法 升嘉里建設(00683.HK)至「買入」萬科企業(02202.HK) -0.120 (-2.439%) 沽空 $5.10千萬; 比率 22.873% | 沽售 | 2.6元建發國際集團(01908.HK) +0.090 (+0.517%) 沽空 $1.05千萬; 比率 15.627% | 中性 | 12.8元綠城中國(03900.HK) -0.130 (-1.461%) 沽空 $1.36千萬; 比率 18.788% | 中性 | 10元相關內容《大行》摩通：萬科(02202.HK)管理層旨在穩定營運及紓緩違約風險越秀地產(00123.HK) -0.030 (-0.624%) 沽空 $8.34百萬; 比率 29.670% | 中性 | 5元碧桂園(02007.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $65.25萬; 比率 1.435% | 沽售 | 0.3元新城發展(01030.HK) -0.030 (-1.299%) 沽空 $1.66百萬; 比率 5.457% | 沽售 | 1.2元相關內容《大行》瑞銀：萬科(02202.HK)董事長辭職增加不確定性中國金茂(00817.HK) -0.020 (-1.408%) 沽空 $2.16百萬; 比率 9.341% | 中性 | 1元華潤萬象生活(01209.HK) +1.360 (+3.371%) 沽空 $7.24千萬; 比率 33.383% | 中性 | 30元萬物雲(02602.HK) -0.080 (-0.351%) 沽空 $1.23百萬; 比率 20.618% | 中性 | 21元相關內容《大行》大摩：華潤置地(01109.HK)黃金週商場表現勝預期 目標價39.3元碧桂園服務(06098.HK) -0.050 (-0.794%) 沽空 $2.24百萬; 比率 7.744% | 沽售 | 2元中海物業(02669.HK) +0.040 (+0.828%) 沽空 $3.50百萬; 比率 13.729% | 中性 | 5.5元保利物業(06049.HK) +0.300 (+0.882%) 沽空 $4.34百萬; 比率 31.003% | 買入 | 36元相關內容《大行》大摩料華潤萬象生活(01209.HK)股價未來15日將跑贏行業綠城服務(02869.HK) -0.010 (-0.216%) 沽空 $84.92萬; 比率 8.339% | 中性 | 4.1元貝殼－Ｗ(02423.HK) +0.020 (+0.042%) 沽空 $7.47千萬; 比率 32.283% | 買入 | 64.7元 -> 58.9元綠城管理控股(09979.HK) -0.010 (-0.331%) 沽空 $1.73百萬; 比率 14.667% | 中性 | 2.9元相關內容《大行》大和：萬科(02202.HK)下半年經營現金流料維持負值 依賴深鐵輸血(gc/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-16 16:25。)