摩根大通近日發表報告，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度核心盈利的敏感性分析(影響)，按固定負債比率計算(fixed debt ratio)：股份│利率每下調100個基點，對2025年度核心盈利影響新世界發展(00017.HK) +0.100 (+1.312%) 沽空 $3.60百萬; 比率 3.842% │+548.5%恒基地產(00012.HK) -0.160 (-0.583%) 沽空 $2.69千萬; 比率 27.464% │+10.1%恒隆地產(00101.HK) +0.150 (+1.703%) 沽空 $2.14千萬; 比率 25.834% │+7.5%九龍倉置業(01997.HK) +0.100 (+0.453%) 沽空 $3.90千萬; 比率 34.798% │+4.2%新鴻基地產(00016.HK) -0.100 (-0.105%) 沽空 $1.14億; 比率 29.491% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%領展(00823.HK) +0.440 (+1.090%) 沽空 $6.23千萬; 比率 17.979% │+2.2%長實集團(01113.HK) +0.500 (+1.359%) 沽空 $5.72千萬; 比率 34.903% │+2%太古地產(01972.HK) +0.200 (+0.922%) 沽空 $1.21千萬; 比率 15.618% │+1.4%信和置業(00083.HK) +0.070 (+0.691%) 沽空 $8.09百萬; 比率 21.452% │+0.1%相關內容《大行》瑞銀：恒隆地產(00101.HK)租戶第三季銷售恢復增長 重申「買入」評級-----------------------------該行同時列出，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度財務成本減省預測，按固定負債比率計算：股份│利率每下調100個基點，對2025年度財務成本減省預測新世界發展│13.05億元恒基地產│10.95億元新鴻基地產│8.74億元九龍倉置業│3.21億元長實集團│3.2億元恒隆地產│3.14億元領展│1.81億元置地│1.75億元太古地產│1.39億元信和置業│800萬元(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-15 16:25。)相關內容《大行》花旗升恒隆地產(00101.HK)目標價至10.1元 評級「買入」