美銀證券發表研究報告，對中國房地產行業維持建設性看法，但認為復甦動力已從政策刺激轉向較緩慢、自身持續復甦，過程可能不均衡。但預計4月份成交量將遠高於去年末季、今年首兩個月的水平，意味著復甦周期較長，而非像去年般急速降溫。
鑑於供需動態改善，包括二手房掛牌量下降，2026年房價大幅回檔可能性不大。預計上海、深圳和北京的二手房價將在下半年趨於穩定。鑒於復甦不均，投資者短期內可能會保持謹慎。
相關內容《業績》保利物業(06049.HK)全年純利15.49億人幣升5.1% 派末期息1.401元人幣
該行偏好華潤置地(01109.HK) -0.460 (-1.578%) 沽空 $7.79千萬; 比率 97.531% ，因其投資物業具長期增長潛力，並看好受惠於升級需求的中國海外發展(00688.HK) -0.230 (-1.938%) 沽空 $4.87千萬; 比率 58.508% 及建發國際(01908.HK) -0.200 (-1.507%) 沽空 $1.02千萬; 比率 70.018% ，認為其2027財年盈利能見度較佳，而該行下調建發國際目標價由18.6元降至17.2元，維持「買入」評級。該行下調中海物業(02669.HK) -0.010 (-0.249%) 沽空 $83.76萬; 比率 2.425% 目標價由4.6元降至4.4元，維持「跑輸大市」評級。
該行下調萬物雲(02602.HK) +0.020 (+0.122%) 沽空 $1.97百萬; 比率 37.519% 目標價由20元降至19元，維時「中性」評級。該行調低保利物業(06049.HK) -0.080 (-0.253%) 沽空 $66.64萬; 比率 13.409% 目標價由37元降至36元，維時「中性」評級。(hc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-02 12:25。)
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