里昂發表研究報告指,中國房地產市場政策走向正呈現分化趨勢,上海出乎預期推出多項寬鬆措施,而香港則在新一份財政預算案中收緊樓市政策。里昂認為上海的寬鬆措施較以往數輪更為有效,應有助於為二手樓市帶來支持,而香港上調1億元以上豪宅印花稅,是2018年以來首次收緊政策,則可能反映香港樓市已進入收緊周期。
里昂指出,根據往績,香港地產股股價在反彈後往往會出現調整,因此預期今年餘下時間內房發展商將跑贏香港地產股,首選股為華潤置地(01109.HK) +0.340 (+0.958%) 沽空 $2.70億; 比率 51.226% 及領展(00823.HK) -0.400 (-1.054%) 沽空 $3.71千萬; 比率 17.181% ,預期前者將受惠於政策環境,後者則受惠於潛在的房託基金互聯互通措施,均予「跑贏大市」評級,目標價分別為35.4元及51元。(gc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-10 12:25。)
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