摩通發表報告指，大多數香港房地產公司及綜合企業將於未來六週公佈業績，預計大部分公司的盈利會按年下跌，原因包括物業發展利潤縮減；及租金收入下降，特別是寫字樓及奢侈品零售。減值亦會是新地(00016.HK) -1.400 (-1.447%) 沽空 $1.41億; 比率 44.798% 、長實(01113.HK) -0.800 (-2.129%) 沽空 $5.17千萬; 比率 33.392% 及恒地(00012.HK) +0.060 (+0.219%) 沽空 $4.50千萬; 比率 27.883% 等發展商的下行風險。至於派息方面，該行對信置(00083.HK) -0.030 (-0.295%) 沽空 $1.25千萬; 比率 22.181% 、太古地產(01972.HK) -0.020 (-0.092%) 沽空 $1.04千萬; 比率 18.067% 等最有確定性。與此同時，長和(00011.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $9.74千萬; 比率 14.169% 、長實、九龍倉置業(01997.HK) -0.360 (-1.606%) 沽空 $3.98千萬; 比率 37.153% 的每股盈利若遜於預期，則可能面對下跌風險。至於恒地，該行基準預測是穩定的每股派息，但亦看到下行風險。相關內容《大行》瑞銀：九倉置業(01997.HK)管理層對零售租金前景持謹慎態度 評級「中性」整體而言，業績可能平平無奇，但有關資本循環的指引（如置地公司、太古地產及領展）可能是亮點，同時亦會留意內地奢侈品零售銷售在第二季可能出現的改善(與恒隆地產有關)。本港房地產行業首選領展(00823.HHK)太古地產、信置，避開(Top Avoids)新世界(00017.HK) -0.330 (-4.151%) 沽空 $3.89百萬; 比率 3.792% 及九龍倉置業。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-14 16:25。)