瑞銀發表研究報告指，恒生指數已從高位回落11%，認為中環寫字樓市場復甦動能短期內或會受負面影響。同時，IPO活動或減慢，金融機構或因市場不確定性增加而凍結擴張計劃。有投資者疑惑本港能否受惠中東戰事觸發資金及財富流入本港，該行補充，未留意到資金大規模流入本港，見諸一個月HIBOR反彈，且港匯徘徊於弱方區間，意味近期資金流出。不過，瑞銀稱，一些原先在中東佈局的中國專業人士及家辦或潛在調配資金至本港。該行認為，油價上升環境對香港零售市場將產生淨負面影響，料高消費過夜旅客減少，不預期本地消費維持高位，因去年比較基數較高，本地消費者更重視性價比、北上消費及線上零售加快，以抵銷產品成本上升。以及聯匯制度下美元走高。疊加零售商或面臨利潤壓力，該行預期零售租金將進一步下調以維持出租率。相關內容新世界(00017.HK)承諾2024財年不會供股 出售非核心資產目標上調至80億元該行表示，在覆蓋的股份中，相對偏好擁有淨現金、高股息率及具潛在股份回購的企業，包括長實集團(01113.HK) -0.860 (-1.853%) 沽空 $4.52千萬; 比率 28.274% 、信和置業(00083.HK) -0.260 (-2.338%) 沽空 $1.02千萬; 比率 12.457% 、太古地產(01972.HK) -0.560 (-2.639%) 沽空 $5.63百萬; 比率 6.601% 、嘉里建設(00683.HK) -0.520 (-2.661%) 沽空 $7.26百萬; 比率 13.334% 及恒隆地產(00101.HK) -0.160 (-2.081%) 沽空 $5.81百萬; 比率 11.136% 。但對新世界(00017.HK) -0.190 (-2.544%) 沽空 $1.92千萬; 比率 39.926% 、恒地(00012.HK) -0.340 (-1.273%) 沽空 $5.51千萬; 比率 39.006% 、新地(00016.HK) -2.300 (-1.967%) 沽空 $1.86億; 比率 37.070% 、港鐵公司(00066.HK) -0.320 (-1.008%) 沽空 $5.96千萬; 比率 51.336% 及九龍倉置業(01997.HK) -0.460 (-2.068%) 沽空 $3.46千萬; 比率 42.577% 等估值偏高及淨負債較高的股份持審慎態度。瑞銀對有關股份的評級及目標價表列如下：股份|投資評級|目標價(港元)發展商新地(00016.HK) -2.300 (-1.967%) 沽空 $1.86億; 比率 37.070% |中性|143.8元新世界(00017.HK) -0.190 (-2.544%) 沽空 $1.92千萬; 比率 39.926% |沽售|4元嘉里建設(00683.HK) -0.520 (-2.661%) 沽空 $7.26百萬; 比率 13.334% |買入|29.3元九龍倉集團(00004.HK) -0.340 (-1.791%) 沽空 $3.10百萬; 比率 11.615% |沽售|16.3元長實集團(01113.HK) -0.860 (-1.853%) 沽空 $4.52千萬; 比率 28.274% |買入|62元恆地(00012.HK) -0.340 (-1.273%) 沽空 $5.51千萬; 比率 39.006% |中性|30.5元信置(00083.HK) -0.260 (-2.338%) 沽空 $1.02千萬; 比率 12.457% |買入|14.3元相關內容《大行》里昂：市場對HIBOR暫時下降過於樂觀 料將很快回升收租股領展(00823.HK) -0.480 (-1.304%) 沽空 $9.27千萬; 比率 28.149% |買入|42元港鐵(00066.HK) -0.320 (-1.008%) 沽空 $5.96千萬; 比率 51.336% |沽售|24元恒隆地產(00101.HK) -0.160 (-2.081%) 沽空 $5.81百萬; 比率 11.136% |買入|9.6元九龍倉置業(01997.HK) -0.460 (-2.068%) 沽空 $3.46千萬; 比率 42.577% |中性|23元希慎(00014.HK) -0.300 (-1.753%) 沽空 $4.19百萬; 比率 21.462% |中性|22.4元太古地產(01972.HK) -0.560 (-2.639%) 沽空 $5.63百萬; 比率 6.601% |買入|29.6元冠君產業信託(02778.HK) -0.080 (-3.493%) 沽空 $77.29萬; 比率 16.962% |中性|2.3元(hc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-17 16:25。)