中金本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測今年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2023年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓中國海外(00688.HK) -0.180 (-1.314%) 沽空 $5.17千萬; 比率 29.834% │0.4倍│-62%華潤置地(01109.HK) +0.250 (+0.917%) 沽空 $6.57千萬; 比率 14.905% │0.8倍│-33%綠城中國(03900.HK) -0.090 (-0.945%) 沽空 $3.91百萬; 比率 4.518% │0.5倍│-79%中國金茂(00817.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.31百萬; 比率 9.428% │0.3倍│-86%龍湖(00960.HK) -0.070 (-0.729%) 沽空 $1.64千萬; 比率 13.408% │0.6倍│-57%中海外宏洋(00081.HK) -0.010 (-0.546%) 沽空 $2.06百萬; 比率 12.742% │0.3倍│-66%美的置業(03990.HK) +0.010 (+0.253%) 沽空 $22.08萬; 比率 8.257% │0.4倍│-86%越秀地產│0.6倍│-69%建發(01908.HK) +0.380 (+2.306%) 沽空 $9.64百萬; 比率 20.190% │1.6倍│-47%------------------------------------------- 高盛於本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測明年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2024年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓萬科(02202.HK) -0.030 (-0.586%) 沽空 $1.13千萬; 比率 7.417% │0.3倍│-59%中海外宏洋(00081.HK) -0.010 (-0.546%) 沽空 $2.06百萬; 比率 12.742% │0.3倍│-50%中國海外(00688.HK) -0.180 (-1.314%) 沽空 $5.17千萬; 比率 29.834% │0.5倍│-46%華潤置地(01109.HK) +0.250 (+0.917%) 沽空 $6.57千萬; 比率 14.905% │0.9倍│-42%碧桂園(02007.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.39百萬; 比率 9.164% │0.2倍│-74%新城發展(01030.HK) -0.020 (-0.855%) 沽空 $8.33百萬; 比率 15.801% │0.3倍│-76%中國金茂(00817.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.31百萬; 比率 9.428% │0.3倍│-58%綠城中國(03900.HK) -0.090 (-0.945%) 沽空 $3.91百萬; 比率 4.518% │0.4倍│-49%龍湖(00960.HK) -0.070 (-0.729%) 沽空 $1.64千萬; 比率 13.408% │0.6倍│-61%紅星美凱龍(01528.HK) -0.050 (-2.959%) │0.4倍│-51% (wl/t)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-03 16:25。)